VENDI UN IMMOBILE?
¿VENDES UNA PROPIEDAD INMOBILIARIA?
REAL ESTATE SELLING
Plusvalía municipal: lo sapevi? #italiano
La plusvalía municipal, cui sigla ufficiale è IIVTNU, è una imposta spagnola applicata dall'ente locale "Ayuntamiento" all'atto della vendita di un immobile e che si paga sulla base dell'incremento di valore del terreno di natura urbana (riferito a 20 anni dal momento dell'acquisto). L'idea fiscale è che, vada come vada il mercato immobiliare, nel tempo il valore del terreno sempre cresce, quindi, a parte di situazioni particolari, quasi sicuramente se vendi ti tocca pagare.
Un articolo di Idealista spiega molto bene cosa succede anche nell'intricato caso di nuda proprietà e usufrutto:
¿Sabias en detalle lo de la "plusvalía" municipal (IIVTNU) al momento de vender un inmueble? #español
Si eres español, probablemente ya la has oido; si eres extranjero, probablemente te sale como el asteroide que acabó con los dinosaurios. Ver abajo enlace a la explicación de #Idealista
Did you know? #English
The "plusvalía" municipal, officially known as IIVTNU (Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana), is a Spanish local tax levied on the increase in land value during the period of ownership. It applies when property changes hands, regardless of whether the owner realized a profit. This tax is calculated based on the cadastral value of the urban land and the number of years held, with a maximum of 20 years. #RealEstateSpain #PropertyTaxFacts #IIVTNU #PlusvaliaTax #RealEstateKnowledge
BY IDEALISTA NEWSLETTER
Nessun commento:
Posta un commento